Bir taşınmaz mal ya da miras konusunda ortak hak sahiplerinin toplanması sonucunda oluşan olay, bazı zamanlarda zor çözülen sorunlara yol açabilir. Bu noktada gündeme ortaklığın feshi davası devreye girer. Genellikle mal paylaşımı talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda, bu dava ile bir sonuç elde edi